Большая стройка - это застройка таунхаусами.

Центральную дорогу до таунхауса должны сделать до майский праздников!!!! Ждем!

Пока выкупать земли , мне кажется , не резон. Им надо вводить тауны в эксплуатацию, по любому будут делать что-то.

По газу: получайте быстрее паспорта бти на дома, с газом вроде правда все сдвинулось. Они просят построившихся паспорта БТИ , как минимум.

На въезде надо делать или информационную группу о коттеджном поселке  с указанием, что подключение к коммуникациям платное, или будку с шлагбаумом.  Думаем!!!

По воде и канализации , СИ сказал что будет , что-то определенное только в конце мая.

что то шоссе по малиновке не наблюдается....

Добрый день соседи.
Подскажите пожалуйста какая ситуация с коммуникациями на данный момент в малиновке ленд. земли московии ничего внятного не говоря.
как я понимаю электричество есть. а газ и вода? давно уже не былина участке, сейчас вопрос встал продавать или строить все таки дом там. земли московии называет 390 тыс за электричество, а как я поняла оно бесплатное... миэль говорит что проблемный поселок не продадим его... не знаю уже кто доносит верную информацию
за ранее всем спасибо за ответы

Отредактировано Nasteshka (2014-05-29 11:18:49)

А можно уточнить - контора на ладан дышит - из чего такое мнение? Мы как купили почти 5 лет назад участок, так на форумах это и читаю. Лохотрон! Вот вот загнется! Но когда мы покупали, офис из себя представлял деревянный вагончик и сидел там Бубнов с одним помощником. С тех пор дела у них только в гору. А сколько криков было, что никогда не получим свидетельство о собственности. И тем не менее получили. Насчет бесплатного электричества -  это к государству, а не к конторе. Странно было бы ждать от коммерческой организации таких подарков, как бесплатные коммуникации.

Подняли настроение))) если то что происходит это "дела идут в гору", тогда конечно, все прекрасно))
Я тоже купил землю давно, и тоже с трепетом ждал документов- и рад что получил. Национальное хобби у нас такое- влазить в рискованные мероприятия. Но  с тех пор ничего нового не происходит, я только и слышу- "вот летом начнем коммуникации",  "вот осенью начнем", и так далее. В нормальных поселках продавец земли либо делает СРАЗУ коммуникации и продает не воздух а готовую землю с инфраструктурой( задорого конечно, зато "здесь и сейчас"), либо сразу обозначает что продает только землю(дороги естественно должны быть сделаны иначе это не поселок а черт знает что). И это по крайней мере честно. Финансировать компанию на 4 года вперед чтобы мне сделали разводку по поселку коммуникаций- не входит в мои планы. Я найду  деньгам лучшее применение на эти годы.
Посмотрите на поселок Спутник- сколько там домов построено за 4 года? а сколько у на с в Лэнде? И знаете почему? потому что никто не обещал что им все на тарелочке выложат- они сами взяли и сделали себе.
Так что есть желание- ждите ноября-декабря 2014. Практика обещаний со стороны ЗМ показывает что занятие бессмысленное.

Снова здравствуйте! Рада, если улучшила кому-то настроение )) Это всегда пожалуйста. Юстас, насчет национального хобби – покупка земли по предварительному договору само собой мероприятие рискованное. Мы ввязались в него, понимая следующие вещи – строиться планируем через несколько лет, обещанные сроки по переводу земель и коммуникациям *2, рискуем не последними средствами. При успешном развитии событий выигрываем солидную сумму, при неудачном сильно расстраиваемся, но это не конец света. Слава богу, все идет по приемлемому для нас сценарию. Но мы риски осознавали.
Что обещал сам Бубнов – сроки соблюдались, так что не верить в возможность появления коммуникаций к концу этого года у нас нет. Насчет «нормальных компаний» - здорово, если кому-то нормальные компании встречались ))) но стоимости там определенно значительно выше. Если хотели «здесь и сразу» – то нужно было покупать участок с правом собственности и за иные деньги. Какое «здесь и сразу» по предварительному договору может быть? «Практика обещаний со стороны ЗМ показывает что занятие бессмысленное» - если Вы получили свидетельство о собственности, то фраза нелогична. Вопрос сроков это да, но чтоб уж прямо таки бессмысленное… Если все-таки можно услышать ответ по существу насчет «контора на ладан дышит», то была бы признательна. Мое мнение о том, что все у них неплохо - складывается из увеличения объема продаж (за 4 года с 1го поселка до 8ми), документы по переводу земель, согласованию коммуникаций и т.п., хоть и со сдвигом сроков, но они получают. Если у Вас есть какие-то аргументы против, будьте любезны, озвучьте. Просто искренне интересуюсь, да, возможно чего-то не знаю, не объективно оцениваю. Но ответа по существу пока не увидела от Вас. Алексей, вывески может и оборванные, но это ни о чем не говорит при наличии наружной рекламы в серьезных масштабах – плакаты в электричках по казанскому направлению, растяжки и баннеры в Раменском и Люберцах постоянно вижу.

Оптимизм- замечательная штука))
Получение свидетельства о собственности- безусловно оптимистичный фактор, но кроме данного факта более ничего положительного я за 4 года "владения" пока не получил. Уж обещания начать строительство дорог и прокладку коммуникаций я (да и не только я) слышу от первых лиц компании с периодичностью в 3-4 месяца на протяжении 2 лет с момента перевода земли и получения того самого свидетельства на землю, однако воз и ныне там. Да что говорить, даже свое ответвление дороги в "обжитом поселке" мы делали с соседями в складчину.
И все эти "8 поселков" - всего лишь такие же массивы земли, с теми же проблемами по переводу в нужную категорию, с отсутствующими дорогами и коммуникациями.
Быть лэндлордом не значит быть "девелопером".
Реклама тоже не показатель- что у нас в стране хорошо умеют делать так это хорошую мину при плохой игре)))
Зайдите на форум TOTDOM,почитайте про Березовую рощу, может тогда у вас немножко розовые очки сдвинутся.

П.С. А место да, хорошее, самим нравится.

Вас не переубедить. Чтож, закладывайте во все свои жизненные планы *2 раза больше времени, вы же наверное собираетесь жить вечно? я такого себе позволить не могу к сожалению.

Язык один, отношение к проблеме разное))) Я собственно не ставлю цель переубедить вас или каким то образом повлиять на Ваше видение. Просто люди в сети ищут необходимую информацию и натолкнувшись на Ваше искренне-позитивное отношение к компании Земмо, могут пойти и ненароком осуществить покупку))) Конечно я всегда рад видеть новых соседей, но людей то жалко))) Я то вижу что не будет в обозримом будущем у нас коммуникаций от Земмо, и морально давно с этим смирился, а вот свежеприбывшие.... конечно хочется чтобы Земмо взяли и сделали из нашего поселка цветущий город-сад, но обещанного обычно три года ждут... Может хоть наши публичные сообщения сподвигнут их поскорей выполнить свои обещания- и тогда я с радостью напишу что компания является ответственным девелопером)))

Ну с электричеством проблем нет- иди и бери сколько надо. Дорого конечно но зато есть)) А остальное вполне можно сделать автономным- и газ  и септик и воду сейчас провести легко, были бы деньги

Записывались на прием к господину Бубнову на 10 июля.  9-го  позвонили и сообщили, что все приемы отменяются до 7 августа. Такое впечатление, что нас просто избегают.
Кто-нибудь в ближайшем прошлом попадал к нему на прием?

Добрый день! Да, подпадаем, так же как и под Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861.
Кто-нибудь собирается самостоятельно подключаться, без г-на Бубнова?

А в чём проблема вернуть деньги (плюс отсудить за моральный ущерб) и подключиться нормально, по гос. тарифам?
У нас - мы даже не знаем как выглядит Бубнов. Про успех говорить пока рано, но некоторый прогресс уже есть.
Пока никого не втянули ни в какое ДНП или "КП" - есть смысл пробивать всё самим. Конечно, тем "счастливчикам", кто уже вложился в бизнес Бубнова, это не с руки. Ну а что делать-то?